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随着房地产市场的持续调整，各地政府纷纷出台政策以刺激市场需求和稳定房价。近日，郑州市房管局等部门联合印发了《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》，提出了一系列措施，旨在通过“以旧换新”政策来激活二手房市场，并助力居民改善住房需求。这一政策的推出不仅为郑州本市居民提供了更多选择，也为其他城市提供了一个可借鉴的案例。
政策背景与目标
2024年，郑州计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”套的目标，这一政策的实施背后是对当前郑州房产市场链条待打通的深刻认识。尽管2023年郑州全市商品房同比增长11%，但二手房交易面积的增长并未完全转化为居民改善性住房需求的释放，居民在卖房过程中遇到的困难和长周期成为了实现改善性换房的障碍。
“以旧换新”的两种�
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